Продается коттедж/дом: Благовещенск, ул. Энергетиков 50

10 500 000 руб.
Благовещенск / Благовещенский район
Добавить в избранноеДобавлено в избранное

Коротко

Номер объявления
27331506
Дата подачи
14.04.2022
Комнат
4
Обновленно
25.09.2022
Улица
ул. Энергетиков
Номер дома
50
Этажность
1
Материал стен
Монолит
Площадь общая
97
Площадь кухни
9.1
Сан. узел
Совмещенный
Цена
10 500 000 руб.
Просмотров
51
Пожалуйста, сообщите владельцу объявления, что вы нашли его на AMUR.EEST.RU.

Контакты

Владис

Агент:
Бернякович Яна Викторовна
Телефон:
89619568269

Остерегайтесь мошенников! Не вносите предоплату за услуги риелторов до личного посещения и осмотра объекта недвижимости!

Описание

    Строятся четыре дома на участках 10-11 соток в шикарном месте: в конце небольшой улицы, среди деревьев, при этом рядом с центральной улицей и остановкой. Улица асфальтирована. С одной стороны после участков идёт склон, поэтому соседей там не будет, остальные соседи находятся достаточно удалённо друг от друга и разделены зелёными зонами. Место очень живописное и располагающее для отдыха. Фото участка прилагается (сделано в июне).
    
    Два дома забронировано, осталось ещё два, есть еще возможность выбрать участок.
    Подъезды будут с двух улиц: с улицы Энергетиков и с улицы Утренней.
    Схема подъезда на участки указана на фото.
    
    Есть возможность построить дом с гаражом, для такого дома есть разработанный проект. Доплата за гараж обсуждается индивидуально в зависимости от вида отделки и других параметров.
    
    
    Дом строится из качественных строительных материалов и с соблюдением всех норм. Грамотная проработка инженерных систем. Используется система «Умный дом». Плоскую крышу можно использовать как зону отдыха. Шикарный участок в тихом месте, при этом близко к остановке.
    
    
    Если вы покупаете дом в этом году, то он будет сдан в ноябре 2022 г. (можно заезжать). Сдача фасада - июнь 2023 г. (по технологии стенам требуется высохнуть хорошо перед фасадными работами). Если вам предлагают дом и НЕвентилируемый фасад, сделанные в один год - прослужит он у вас очень недолго.
    Стоимость указана с учётом фасада.
    
    Подробнее о доме:
    
    Система «Умный дом» позволяет управлять всеми коммуникациями со своего смартфона и голосом.
    
    Фундамент - ленточный, армированный, по всем правилам, выполнен на уплотненном основании, сделана гидроизоляция, утепление фундамента, утепленная отмостка шириной 120 см.
    
    Участок – красивый, со взрослыми деревьями, правильной формы, вода - скважина, септик 8 м3. Размер участка 10 соток.
    
    Стены - газобетонные блоки автоклавного твердения марки d500, толщиной 40см, с тонкошовной кладкой до 3 мм, армирование выполнено по всем нормам.
    Общая толщина стен 60 см.
    
    Армированный пояс выполнен монолитно с балками перекрытия. Вся конструкция позволяет эксплуатировать кровлю и нагружать её.
    Крыша - плоская, выполненная ПВХ-мембраной и утеплением экструдированным полистиролом. Крышу можно эксплуатировать.
    
    Пол - гидроизолирован, утеплен экструдированным полистиролом, армирован сеткой 10х10см, в "пироге" приложена труба тёплого пола с кислородным барьером.
    
    Современные окна с широким профилем и качественной фурнитурой. Дверь входная специальная, а не подъездная, как у многих застройщиков. Имеется терморазрыв, как это и должно быть. Двери у окна смонтированы по тёплой технологии, которая обеспечивает более низкие теплопотери.
    
    Инженерные сети - умный электрический котел 12 кВт, управление через смартфон, и голосовые помощники. Электрика выполнена на хороших комплектующих Schneider Electric с УЗО для ванной и кухни, есть контур заземления, управление всем освещением со смартфона и с помощью голосовых помощников, проводка выполнена ГОСТовским негорючим проводом. Сделана приточная и вытяжная вентиляция, которая управляется смартфоном и сценариями. Также есть умная охранная и пожарная сигнализация.
    
    Возможно оформление дома в ипотеку.
    
    Пишите или звоните, ответим на любые вопросы.
    Код объекта: 340631
    улица Энергетиков
    село чигири AFY-505884153

Цена 10 500 000 руб. /108 247 за м2

Пожаловаться на объявление

Если вы позвонили по объявлению и выяснили, что объекта не существует, либо с вас требуют предоплату за просмотр, оставьте жалобу!

Дополнительно

 Подписаться на новые объекты по запросу:
4-комн. Дома/Коттеджи, Благовещенский район, Цена до 11 550 000, от 87 м2

Социальные кнопки